Обычно, когда вы задает вопрос, как создать пассивный доход с нуля в России, вам советуют массу вариантов. И вот в чем проблема, непонятно за что хвататься? И что получится именно у меня? Это разумные вопросы, ведь в очередной раз потерпеть крах – это смерти подобно.
В этой статье вы найдете только 3 способа. Вы сможет использовать их все или выбрать один, два. Посмотрите, что вам ближе. После прочтения статьи у вас будет понимание, в каком направлении двигаться. И, скорее всего, что-то покажется неожиданным.
Как создать пассивный доход с нуля в России
То, о чем пойдет речь в этой статье, я рассматриваю и применяю для своей семьи. Не вижу смысла грузить вас, дорогие читатели, огромными списками якобы возможных заработков. Почему якобы? Потому что они сработают только у единиц. Например, сетевой маркетинг, это ж реальная пахата без каких либо гарантий. Я знаю, о чем говорю, два года вкалывала. И, вообще, сложно выбрать из 30 возможных вариантов, из 3 куда легче. Да и выбирать необязательно, можно воспользоваться всеми тремя последовательно или параллельно (если есть время и силы). Итак:
— доходный сайт.
Кажется, что очень сложно и дорого. Ведь на рекламу бизнесмены тратят миллионы. И чтобы раскрутить сайт нужно будет вложить в него целое состояние. Однако это не всегда так. Как и в любом другом деле, здесь есть люфт, в который можно проскочить, а точнее стратегия, которой разумно воспользоваться. Откуда я это знаю? Проверила на себе. Сначала я пробовала работать самостоятельно, начитавшись разных статей в интернете, как это легко зарабатывать на собственном сайте. Чушь собачья!
А когда выдохлась от отсутствия результатов, начала копать дальше. Дальше оказалось, что нужно бы обратиться к специалистам, которые продвинут твой ресурс и он, наконец-то начнет зарабатывать. Однако я не была готова каждый месяц отдавать всю з/п с основного места работы на продвижение сайта. Тем временем продолжила искать еще варианты. И нашла. Мастер-группа по созданию и раскрутке сайта с нуля длительностью 1 год, под присмотром специалистов.
Ок, скажете вы, а причем здесь пассивный доход? Конечно, год вам придется потрудиться. Да и потом нужно будет присматривать за своим сайтом. Однако это далеко не то же самое, что работать по 8-12 часов, ничего не создавая для себя. Кроме заработной платы, которая уйдет вместе с вами. Думаю, изредка заходить и отвечать на комментарии, вопросы, проверять счет и раз в два месяца публиковать новую статью – это посильная работа для каждого.
Мне очень понравилось, как сказал тренер по сайту, когда ты моешь посуду, результат не накапливается. Завтра тебе опять нужно будет ее мыть. Но когда ты работаешь над своим доходным сайтом, результат копится. Доходит до критической массы и прорывает плотину. Ты начинаешь зарабатывать, даже когда спишь. Кто-то проходит по партнерским ссылкам на твоем ресурсе и делает заказы. Кто-то покупает твои продукты или просматривает рекламу, и ты зарабатываешь.
В чем особенность этого подхода к созданию и раскрутке своего ресурса? Грамотная техническая настройка, ведь автор много лет обучался на собственном опыте и нашел оптимальные решения. Далее это классная тема для вордпресс, которая максимально сокращает необходимость использования плагинов (которые сильно тормозят сайт). И конечно по-настоящему качественный контент. Которого так не хватает в интернете. Именно такие сайты любит и продвигает Яндекс в свой ТОП.
Ведь место в ТОПе Яндекса нельзя купить. Вы знали об этом? Я не про рекламу, а про реальные статьи реальных авторов. И да, кто сказал, что время рыцарей прошло? Честь и сила по-прежнему ценится (хоть и не везде). Этот способ создать себе доход подойдет для трудолюбивых, терпеливых людей, которые хотят создать что-то действительно ценное, такое, на чем не будет стыдно зарабатывать;
— фондовый рынок.
Работа на фондовом рынке считается рискованной. И это правда. Из главных правил:
— не работать заемными деньгами (как минимум 2-3 года);
— выбирать долгосрочные стратегии (в них гораздо меньше рисков);
— не инвестировать последние (единственные) деньги;
— инвестировать только то, что сверх подушки безопасности;
— постоянно обучаться;
— не идти за толпой, не принимать решения на эмоциях;
— составить грамотный, диверсифицированный, сбалансированный портфель.
Доход на фондовом рынке создается долго (если не брать в расчет трейдинг, но это точно не пассивный доход). Об этом говорят все гуру рынка ценных бумаг. Но это не делает его непривлекательным, напротив. Вся фишка в том, чтобы увеличивать объем вкладываемых средств постепенно. По мере приобретения навыков и понимания, как что устроено. Ненужно вкладывать все деньги в один (даже очень привлекательный) сектор. Смысл в том, чтобы создать своего рода паутину.
Если начнут падать одни акции, пойдут вверх или останутся на месте другие. Кроме того, в портфеле есть страхующие активы, например, золото. А особо искушенные и опытные инвесторы зарабатывают и на падении тоже. Это как поставить на самую последнюю лошадь в забеге и на том заработать. Вроде бы как-то непривычно прогнозировать поражение (падение) и ставить на это, но такие стратегии тоже имеют место быть.
Ок, скажете вы, все это очень интересно, но с чего мне то начать? С открытия брокерского счета и ИИС (Индивидуальный Инвестиционный Счет). Выберите лучшего брокера из списков хороших и приступайте. Заведите сумму, потеря которой для вас не смертельна и начинайте изучать, куда вложиться. Потому что изучать что-то абстрактно – это ерунда. А когда на кону твои деньги – ты становишься собранным и внимательным. Далее подпишитесь на бесплатные образовательные каналы.
И да, никто ведь не запрещает вам параллельно продвигать оба проекта – сайт и работу на фондовом рынке или сайт и недвижимость (о которой мы сейчас поговорим), ну и как вы уже догадались фондовый рынок и недвижимость. Дерзайте;
— недвижимость.
Над недвижимостью вообще весит зловещая туча сомнений. Своей у меня нет, а ипотека – это зло. Это я так раньше думала. Мне казалось уж лучше всю жизнь прожить на съемной квартире, чем вешать на шею кабалу. А те, кто просто сдавал квартиры, доставшиеся бесплатно от бабушек, мне казались сволочами. Они ведь нихрена не сделали сами. Да ладно, оставим их в покое. Им просто больше повезло. Как же поставить ногу в дверь простым людям, у которых нет недвижимости?
Помните про люфт из первого пункта? Здесь он тоже есть. Мне понадобилось несколько месяцев, что перестать отрицать кредиты и посмотреть здраво на возможность. Почему многим кредиты кажутся злом? Да просто потому, что они не умеют считать и работать с банками. Банк – это не система справедливости и уж точно не благотворительная организация. Без специальной подготовки там него ловить. Объегорят, даже не заметите.
В чем главные преимущества построения пассивного дохода на недвижимости:
— работа ведется заемными средствами (большая ее часть), а значит не нужно копить;
— недвижимость имеет собственную ценность, даже без вашего участия;
— низкие риски при грамотном подходе.
Кажется, как это низкие риски, если мы берем в долг миллионы? А вот так, нужно просто грамотно все рассчитать, потом проверить и перепроверить и дать проверить свою стратегию опытным специалистам. И еще, вы наверняка слышали о личной подушке безопасности и ведении бюджета? Если вдруг нет, то читайте статью «Как вести семейный бюджет – 7 основных правил». Так вот, возвращаясь к нашим баранам, подушка безопасности должна быть и у ипотечной квартиры.
Это своего рода страховка, размер которой должен равняться 3-6 ипотечным платежам. Формируется она постепенно, из денег, полученных от арендаторов. Плюс формируется отдельный фонд для ремонта и каких-то ЧП. И еще, когда вы берете ипотеку, банк обязывает вас застраховать жизнь и здоровье, а так же имущество (коробку), то есть вашу ипотечную квартиру.
Можно самостоятельно еще застраховаться от ущерба третьим лицам и от потери работы. Но это уже на ваше усмотрение. Что означает грамотное страхование жизни и здоровья? Это значит, в ситуации наступления страхового случая, страховка покрывает весь долг по ипотеке. И долг не ляжет тяжким бременем на вашу семью (для этого вы должны быть единаличным заемщиком).
Столько геморроя, и из-за чего, думаете вы. Однако до главного мы еще не дошли. По правилам инвестирования в недвижимость, вы должны получать минимум одну городскую з/п себе в карман. Это после всех выплат. То есть, нужно так выбрать и адаптировать квартиру под рынок, чтобы деньги съемщиков покрывали не только платеж по ипотеке, но еще и вам в карман оставалось.
Думаю, все читали книги Р. Кийосаки? Так уж вышло, что в России идея разделения большого на малое работает куда лучше, чем где бы то ни было. Уже после первого же объекта можно выйти из крысиных бегов (уйти с работы, если хотите, конечно). Сколько же времени занимает вся эта свистопляска? От 4 месяцев до полугода. И да, самый короткий и безошибочный путь – обратиться за поддержкой к профессионалам. Это разумно, ведь рисковать вы будете миллионами. Причем, заемными.
Надеюсь, что в этой статье вы нашли ответ на вопрос, как создать пассивный доход с нуля в России. В благодарность за то что дочитали статью до конца оставляю вам подарок. Чек-лист о том как не стоит обращаться со своими деньгами.
Загрузка...
